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宝马语录：深圳的不久将来的第一高楼，或许也会成为不久将来中国的第一高楼。图中红线就是高楼地块，未来的福田地下火车站应该就在它附近。





平安将建深圳“第一高楼” 机场路将扩建

2008年 04月 18日 08:21 深圳新闻网

深圳新闻网讯 昨天(17日)上午，市长许宗衡到市规划局听取关于机场路机场南干道改扩建及景观工程方案汇报、深南路及中心区项目建筑设计方案、皇岗村改造方案等专项规划汇报。副市长吕锐锋、闫小培，市政府秘书长李平参加了汇报会。记者从汇报中获悉，将刷新深圳“第一高楼”纪录的“深圳平安国际金融大厦”，目前已有多种初步设计方案，总高度有可能达到５００米。

据悉，中国平安于去年１１月以１６．５７亿元投得福田中心区位于益田路和福华路交界、紧邻购物公园的一块商业用地，将在此建设一座高达百层的摩天大楼——“深圳平安国际金融大厦”。该项目的设计高度不低于４５０米，这一高度超过了目前深圳最高建筑３８３．９５米的地王大厦以及规划中位于蔡屋围的８８层超４００米的“京基大厦”，建成后将成为深圳新地标。平安国际金融大厦与深圳会展中心相对，总占地逾１８９３１平方米，总建筑面积预计超过３０．２９万平方米。根据市规划部门的设计效果图，新“深圳第一高楼”目前已有多种设计方案，有呈直耸云端的Ｈ型、顶底部略宽的摩天大楼造型以及沉稳大气的塔型和“通透水晶”型，目前仍处于初步征集意见阶段。

市规划部门还同时汇报了位于科技园南区的康佳研发中心、位于市中心区的嘉里建设广场二期、深圳大学校区对面的威盛深圳创新中心以及福田医院东侧的汉国城市商业中心等四座沿深南路建筑的设计方案。许宗衡要求，要以高标准规划设计建设，争取将每一座建筑都打造成体现深圳发展水平、展现国际化现代化城市形象的标志性建筑。

记者还了解到，作为进出深圳“门户大道”之一的机场路也将进行改扩建。现状的机场路车道较少，没有人行道及中间绿化，两侧绿化零星杂乱，路面破损、开口较多、交通混乱，有损深圳城市形象。２００７年，许宗衡赴机场扩建工程现场调研时就提出，应对机场路进行改扩建并实施景观改造，要求改造要“高起点、高标准，与我市经济社会发展水平和城市地位相适应”。按照市规划局汇报的改扩建方案，从广深高速机场出口到机场候机楼、长为１．５公里的机场路将改为双向八车道，中央设３米绿化带，两侧设５～１５米绿化带，注重交通与景观并重，营造宽敞大气的整体视觉效果。

改造后的机场路将现繁花、绿叶装点的“门户大道”。

根据日前获市政府原则批准的深圳“城市中轴线”相关规划，深圳将在现有市中心区轴线的基础上，打造一条从深圳河一直延伸至观澜的“城市中轴线”位于会展中心南侧的皇岗村，其改造对于提升深圳的城市形象、完善城市中轴线具有重要意义。

在听取了有关部门关于皇岗村改造方案的汇报后，许宗衡表示，要按照便于实施和操作、有利于中心区整体空间布局和中轴线概念的完整的原则进一步深化皇岗村改造方案，改造中必须充分考虑地下空间利用和交通组织配套，充分考虑完善皇岗片区现有城市功能与中心区实现功能衔接，穷尽思路，加快推进。

根据皇岗村改造初步规划方案，将上跨滨河路建设大尺度的平台广场，形成连接中轴线以及会展中心的会展南广场，届时深圳中心区整个中轴线独具特色的“城市谷地”、“城市客厅”的形象将进一步清晰完整。（记者 崔 霞）


平安将建深圳第一高楼

2007年 11月 10日 11:48 深圳新闻网

●位于福田中心区，建筑高度将不低于450米

●高于规划中88层400米高的“京基大厦”

深圳新闻网讯 昨日，记者获悉，中国平安人寿保险股份有限公司11月6日竞得深圳福田中心区一商务地块，根据出让宗地的规划条件，这个项目建筑高度将不低于450米，建成后将成为深圳第一高楼。

据了解，平安集团以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。该地皮以挂牌方式出售，竞买条件为注册在深圳的保险法人总部，注册资本人民币5亿元（含）以上，并且在深圳经营运作满2年。该地块原定于9月28日挂牌出让，但无人竞投，故延至11月6日，最终只有平安集团旗下的中国人寿保险股份有限公司一家出价，成为最终买家。而平安集团用于该项目建设的自有建设资金不少50亿元人民币，该项目将于两年内开工建设。

该地皮位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29—37.86万平方米，建筑容积率为16—20。该项目将发展为一个包括商场、写字楼及酒店的大型商业综合项目。其中，规划商业建筑面积4.7—5.9万平方米，而办公、酒店建筑面积为25.59万平方米—31.96万平方米。该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。这个高度将超过目前深圳的最高建筑383.95米的“地王大厦”，以及规划中位于蔡屋围的88层400米高的“京基大厦”，成为深圳第一高楼。

平安集团新闻发言人盛瑞生在接受记者电话采访时表示，目前“深圳第一高楼”何时开工建设还没有具体时间表，但由于该项目建筑面积自用率必须达到60%以上，因此建成后主要作为自用物业，将成为平安总部大楼。据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD最高建筑用地，用来打造中国最高水准的摩天大厦。（记者易少龄）








439米高的京基金融文化中心大厦开建（蔡屋围金融中心区建设启动 金融航母起航）
酷〓酷〓貓 发表于: 2007-11-25 05:32 来源: 随州之窗-随州人网上家园

蔡屋围金融中心区建设启动金融航母起航

　　特区超级金融航母起航

　　市领导出席奠基仪式，蔡屋围金融中心预计2011年投入使用

　　京基金融文化中心大厦高439米深圳又一地标建筑即将诞生

　　11月19日,罗湖区蔡屋围彩旗飘扬,让广大市民瞩目已久的蔡屋围金融中心区举行隆重的建设启动仪式,深圳市市长许宗衡、副市长陈应春、秘书长李平、人民银行行长罗伯川到场祝贺.根据深圳市的战略规划,这里将建成深圳市的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心和金融监控中心.从而进一步奠定深圳华南金融中心的地位.

　　启动仪式上，许宗衡市长、陈应春副市长、李平秘书长、罗湖区区委书记刘学强、京基集团董事长陈华等嘉宾共同为醒狮点睛，并一同开启了象征蔡屋围金融中心区项目启动的水晶球。蔡屋围金融中心项目预计于2011年建设完成并投入使用。

　　蔡屋围金融中心区建设项目由蔡屋围实业股份公司与京基集团合作建设，该项目是集金融办公、六星级商务酒店、公寓、大型购物中心及回迁安置住宅于一体的超大型综合项目。该项目占地面积达4.6万平方米，范围南起中国人民银行深圳市中心支行和中国农业银行深圳分行，北至红宝路，东邻深圳市公安局大院，西到深圳大剧院和环宇大厦。建设项目包括中国人民银行深圳市中心支行发行库及附属用房、回迁安置楼、京基金融文化中心大厦、高级商务公寓，建筑面积约50万平方米。该地段交通便利，片区内拥有深圳最为成熟繁华的金融商业文化设施和丰富的环境资源。项目建成后，蔡屋围老屋村片区将成为名副其实的深圳“华尔街”.而层数98层，规划高度达到439米的京基金融文化中心大厦更将成为深圳这个现代化国际大都市的又一地标建筑.成为深圳经济二次发展的新象征.

　　启动仪式上,深圳市副市长陈应春对蔡屋围金融中心区进行了美好的展望,他说:蔡屋围金融中心区的建成，将逐步形成以中国人民银行深圳市中心支行为核心，各商业银行、保险、证券、基金公司集聚的金融城，进一步强化和巩固蔡屋围作为深圳市金融中心的地位，进一步提高金融业的整体实力和竞争力，提升我市区域性金融中心地位，为吸引更多金融机构来深发展提供更为广泛的基础资源。我们可以期待，蔡屋围金融中心区将以档次高、环境优美、功能完善、交通便利的整体形象，成为展示深圳市金融业发展的崭新名片。

　　罗湖区鲁毅区长致辞,向蔡屋围金融中心的奠基表示热烈的祝贺,他说:蔡屋围金融中心区建设是我市重点建设项目，得到了市委市政府的高度重视和社会各界的广泛关注，市政府成立了市金融中心区改造建设项目小组来指导和推进工程的建设。目前，金融中心区改造已进入工程建设阶段，罗湖区将一如既往地大力支持和推进工程建设，力争早日将蔡屋围金融中心区打造成为深圳市的金融服务中心、资金集散中心、金融信息中心和金融监控中心，进一步释放“功能罗湖”的价值，更好地为全市产业发展服务。

　　京基集团总经理陈浩斌告诉记者：蔡屋围金融中心项目是京基集团成立十三年以来投资最大的综合开发项目，总投资超过40亿元，规划中高档写字楼近20万平方米，顶级商务酒店3.5万平方米，商业5万平方米，项目建成后将进一步巩固罗湖区作为深圳市金融中心的优势地位，吸引更多的金融、证券、保险、基金公司和战略投资机构落户罗湖。为深圳的现代化国际大都市建设添上浓墨重彩的一笔。

　　京基集团简介

　　1994年京基集团于深圳正式成立，京基集团立足地产行业。近几年，在业务领域上，实现了不断的扩展，2004年4月收购京津高尔夫俱乐部，进入高尔夫领域；2005年成立京基物业管理有限公司，接手自己开发项目的物业管理；2006年4月收购铜锣湾华发北店进入商业领域；2007年5月成立京基粤菜王府餐饮管理有限公司，进入餐饮领域；2007年8月大梅沙京基喜来登度假酒店全面开业，京基拥有了自己的首家五星级酒店。目前，京基集团已经发展为以地产开发为主导产业，集商业、物业、餐饮、酒店、高尔夫等产业的大型综合产业集团。在区域发展方面，目前京基的策略是深耕深圳，全国发展。在深圳目前的项目有全国瞩目的京基金融文化中心的建设，在天津、北京、湛江，京基亦有项目在积极开发之中。

　　京基集团在十三年的发展历程中，先后开发了“碧荔花园”、“碧云天”、“碧华庭居”、“碧海云天”、“东方都会”、“御景华城”、“御景东方”等一系列独具风格和个性鲜明的大型高尚住宅社区，开发项目面积超过百万平方米，连续多次在年度地产项目开发和销售中居于前列，多次获得国家建设部、深圳市政府颁发的各类奖项，在全国地产界享有极高的声誉。自创业至今，专注于深圳房地产市场的开发的京基，不仅为深圳市民打造了品质卓著的人居环境，同时为深圳的城市化进程做出了杰出的贡献，成为推动深圳城市化进程的积极践行者。


439米高的京基金融文化中心大厦效果图.JPG

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439米高的京基金融文化中心大厦效果图2.JPG

439米高的京基金融文化中心大厦效果图3.JPG


相关介绍

世界400米以上8大高楼

1、阿联酋“迪拜塔”：截至今年7月21日，建设中的阿联酋的“迪拜塔”的高度已经超过了中国台湾的101大楼，正式成为全球第一高楼。2008年竣工后，它的高度将超过700米。

2、台北101大楼：拥有目前已建好的“世界高楼”四项指标中的三项世界之最，即“最高建筑物”（508米）、“最高使用楼层”（438米）和“最高屋顶高度”（448米）。

3、吉隆坡双塔大楼：马来西亚国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律，高451.9米，共88层。

4、西尔斯大厦：位于美国芝加哥，高442米，108层。

5、上海金茂大厦：上海标志性建筑之一，高420.5米，88层。

6、香港国际金融中心大厦：位于香港中环，高420米，共88层，为香港最高建筑物。

7、上海环球金融中心：设计建筑高度492米，预计于2008年竣工。

8、广州珠江新城双塔之西塔：设计高度为432米，预计2009年竣工。